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根据安居客的数据，2022年12月，广安新房均价6895元/㎡，环比上月持平，同比去年下降5.44%。从1年来的房价走势曲线可以看出，茂名新房价格处于震荡下行状态。对比近年来的数据，广安新房价格从2019年至今，基本处在震荡状态。
对于茂名的房价，相对来说不算高，根据第7次人口普查数据，现在茂名的常住人口也达到了617万人，在广东省排名第六，对房价起到很好的支撑作用。当然，和广东的其它城市相比，茂名居民的收入并不高，因此茂名房价的上涨也没动力。
从茂名的区域房价来看，房价更高的区域是茂南区，其次是高州市、电白区和化州县；在所属区域中，信宜县房价更低，当然，实际的成交价可能略有不同，数据只做参考。
地理位置来看，茂名地理位置优越，位于粤港澳大湾区、北部湾经济区和海南自由贸易区三大国家战略区域连接的中心位置。茂名是中国优秀旅游城市、国家园林城市，常年平均气温22.3℃~23.6℃左右，有著名国画《绿色长城》取材地的“中国之一滩”、海水能见度居亚洲之一的放鸡岛、滨海旅游度假胜地浪漫海岸、中国少有的大小适中的城市内湾水东湾和万亩高山草原的云开山脉
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