今日上午（11月16日），统计局发布10月70个大中城市商品房住宅销售价格指数。整体来说，各线城市商品住宅降势依旧，新房板块环比指数未降城市数量只剩12座，二手房只剩8座。
昆明也出现环比指数下跌城市之列。其中，新房销售价格指数环比下滑0.8%，跌幅达全国第五，年内八连降；此前指数一路上扬的二手房此番环比下降0.6%。
昆明10月新房销售价格指数环比下滑0.8%
具体来看。
与9月相比，昆明10月新房环比降幅为0.8%，高于二线城市0.3%的平均降幅。其中，下降幅度最为明显的是90-144平建面段住宅，环比下降1.1%；其次为90平建面以下住宅，环比下降0.4%；144平以上环比下降0.1%，相对稳定。
与去年10月数据相比，昆明10月新房同比降幅为2.7%，也是明显高于全国参与统计的二线城市1.3%的平均降幅。但与环比数据不同，10月下降最明显的是144平建面，同比降幅达3.8%，其次为90平建面以下小户型，同比降幅3%，反倒是90-144平建面户型的2.2%降幅相对抗跌一些。
昆明新房成交均价变化（图自克而瑞）
反映到市场数据。根据克而瑞10月*测，昆明主城10月住宅新增供应约17.25万方，环比减少46%；累计成交面积约40.99万方，环比增加6%，成交均价为13337元/平，此次价格下滑明显，主要是由多项目延迟备案所致。
昆明10月二手房销售价格指数环比下滑0.6%
再看二手房变化。昆明10月二手房销售价格指数环比降低0.6%，涨势减弱。不过从同比数据来看，涨幅约1.2%，成为国内6个保持同比上涨的城市之一，整体表现还是比较稳定的。
在参与统计的三种建面户型中，10月环比涨幅更低的是144平户型，仅下降0.2%，该户型同时也是同比涨幅更大的户型产品，同比上涨2.8%；90平以下及90-144平建面户型相较9月数据均下降了0.7%；不过，90平以下户型同比涨幅要高出90-144平约0.5%。
另外，云南大理商品房销售价格指数经过9月份的短暂回弹后，又重新下跌。其中，新房环比下降0.5%，二手房环比下跌0.3%，均远低于去年同期水平。
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