根据安居客的数据，2022年11月，鹤壁新房均价5457元/㎡，环比上月下跌0.96%。从半年来的房价走势曲线可以看出，从8月份开始下降，鹤壁新房价格一直处于下跌状态，到11月新房价格出炉，已经取得了四连跌，似乎仍然没有止跌的迹象。
对于鹤壁房价的这种走势，其实和鹤壁的经济有关，很多人都知道黑龙江有个鹤岗全国有名，这有名的原因是鹤岗的房价全国更低。鹤壁和鹤岗有点相似，也是煤炭基地，原来这里有很多的煤矿工人，经济发达，公共设施齐全，这里居住的环境也不错，生活便利。但是资源的枯竭和煤矿相继关停，失业的煤矿工人外岀打工，所以房价相比河南的其它城市较低。
从鹤壁的区域房价来看，房价更高的区域是淇滨区，参考均价接近6000元/㎡，相对来说比较高；房价更低的是山城区，参考均价只有2200元/㎡；淇县和浚县的房价相比较周边县城，差距不大。当然，实际的成交价格可能略有不同，以上数据仅作为参考。其实，从区域来看，鹤壁分为老城区和新城区，老城区就是山城区。以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，早在1992年就在老城区40公里外的地方建设新区，这个新区成为现在的淇滨区，这也是老城区和新城区房价差别的主要原因。
从地理位置上来讲，鹤壁位于太行山东麓向华北平原过渡地带，作为一座花园城市，鹤壁是全河南水资源最清洁、蓝天最多、更具安全感的城市。所以，鹤壁会不会变成鹤岗，很显然是不会的。
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