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有多少钱可以考虑买房子(买房怎么买)

admin 百科 2023-08-26 00:06:21 236 0

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有网友咨询:“我月薪多少可以考虑买房?我什么时候买房最合适?”内行人表示,对于这个问题,还真的不太好回答。因为购房者能不能买房,不单单是由你的月薪(收入)而决定,还需要考虑你是否存够首付款,你是否已具备还房贷的能力,你的征信是否良好,能否顺利申请房贷等,你的月薪或你的收入高,只能证明你有一定的购房能力和还贷能力,并不能代表着你就可以买房了。

那么在你首付款准备好了,征信很好,有稳定收入,而且满足购房条件(具备购房资格)的情况下,月薪多少可以考虑买房?是不是一定要“月薪过万”才可以买房?我们一起看一看网友们的观点,网友各抒己见,给出“靠谱”的答案!

有的网友认为,买房没诀窍,全靠买得早!至于月薪多少能买房?只要你有首付款了,又有能力供房,那么不管月薪多少都可以买房。你收入高就可以买面积大的房子,你收入一般或者不高就买小户型,先买了房再说,不然等着等着房价又涨了。

当初我有一个朋友,2006年在哈尔滨买了一套50多平方米的房子,总价15万左右,月供500多元,那时候我们的工资都差不多,都是2000多,没到3000元一个月。当时我就很不理解她,我们赚的这点钱都不够花还买房简直就是自讨苦吃,心里有点嘲笑她。不过她很不在意,她说她已经还贷差不多2年了,再过个几年就还清了,到时候就没啥压力了。

她还问我,你不买房你攒下钱了吗?她说她住自己的房子,相当于不用给房租了,房贷月供也相当于每个月房租,其实就算不买房每个月也要去租房,也有差不多的费用。后来我想了想,确实如此,我没买房但是我也没剩下多少钱,房租一样要花,区别是她给自己供房,而我帮房东供房,多年后她至少还有一套房剩下,而我什么也没有。

几年后,我自己和家人七拼八凑也凑够了首付款也买了一套房子,现在10来年过去了,回想起来,觉得当时买房还是很明智的。如果我不买房,估计现在买房压力更大了,所以刚需买房还是要趁早。

有的网友认为,这个要看你所在城市、楼盘地段以及房子的价格。如果你是在北上广深等大城市工作,并且想在这里买房,那么难度就非常大了,估计月收入没个好几万一般都不太敢入手,并且首付款也很多;但是如果你是在普通的小城市或者县城工作,一套100平方米的房子估计也是30-50万(房价特别高的小城市或县城不算),那么普通的工薪族就买得起。此外,我个人觉得,刚需族时机合适,你就该买房了,不要等到工资高了才买房,因为一般而言你的工资上涨速度远远赶不上房价上涨的速度。

有的网友认为,现在房价很高,在一线城市月薪3万以上,可以考虑买房;在二线热门城市月薪2万以上,可以考虑买房;在三线城市月薪1万以上,可以考虑买房;在四五线城市,月薪8000以上可以考虑买房。此外,房贷月供不要超过月薪的一半,不然供房压力会很大的,生活质量也会下降很多。买房还是要量力而行,不要高估自己的能力,买房要在自己的承受范围内,合适就好。

互动:你觉得月薪多少可以考虑买房?你月供多少,工资多少?

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