山西晋城11月房价出炉，新房价格六连跌，何时能企稳筑底？

根据安居客的数据，2022年11月，晋城新房均价7157元/㎡，环比上月下跌0.39%。从半年来的房价走势曲线可以看出，从6月份开始，晋城新房价格一直处于下跌状态，到11月新房价格出炉，已经取得了六连跌，似乎仍然没有止跌的迹象。

对于晋城房价的这种走势，仔细分析如下：首先，晋城的优势是经济，晋城2021年的全民生产总值为1700亿，比起2020年有明确的上升趋势，说明晋城近年经济效益还是值得肯定的，市民的消费水平也明显的提高；其次，晋城的劣势是人口减少，依据《2021年晋城市国民经济和社会发展统计公报》，至2021年末，晋城全市常住总人口为218.86万人，比上年末减少0.57万人，也就是说，人口无法对房价产生支撑；最后，目前的现状无法拉升房价，房地产大环境疲软，居民收入不足，购房者的购房信心和热情遇冷。在上述条件下，如果不改变供需，只能继续下跌。

从晋城的区域房价来看，房价更高的区域是主城区和开发区，参考均价接近8000元/㎡，相对来说比较高；其次是高平和泽州县，价格适中。当然，实际的成交价格可能略有不同，以上数据仅作为参考。但是可以看岀，晋城房价前几年快速上涨，在整个山西城市中，相对比较高。

从地理位置上来讲，晋城被誉太行山上最绿的城市，独特的地理环境造就了秀美又壮奇的太行山水风光，冬天不冷，夏天不热，算是一个宜居的城市。