新房市场：供需规模环比均下降。成交方面，10月深圳新建商品住宅成交套数和面积环比均有所下降，同比降幅均超30%。供应方面，10月深圳新批准上市套数不足500套，面积不足5万平方米，相比9月推盘数量大幅减少。价格方面，10月深圳受多个低于城市均价项目入市影响，新建住宅价格环比跌幅扩大，下跌0.32%；同比上涨0.26%。
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二手房市场：成交量环比基本持平。10月深圳二手住宅成交套数和面积与9月基本持平，同比增幅均超70%。价格方面，10月深圳二手住宅价格延续下跌趋势，环比下跌0.22%，跌幅较上月收窄0.03个百分点，同比下跌3.78%。
土地市场：10月27日，深圳市发布2022年度第四批次集中供地计划，共推出7宗住宅用地，总规划建筑面积超100万平方米（其中，初始建设公共住房总规划建筑面积超40万平方米），挂牌起始总地价超100亿元，将于11月25日挂牌成交。从地块区域分布看，龙岗区3宗，龙华、光明、宝安、深汕特别合作区各1宗。
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