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招商引资怎么跟 *** 谈条件,什么是招商引资项目

admin 推广 2022-11-14 15:21:23 540 0

由于工作原因,经常接触到全国各地深圳的 *** 机关,尤其是县域经济的招商中心,先后被一些人脉广泛的地方 *** 聘请为顾问。据不完全统计,深圳有近3万名来自全国各地的 *** 投资者,成为一道独特的风景线。安徽省人民 *** 办公厅卢主任在家乡是一个非常热心的人。他经常鼓励我在微信上写一篇如何吸引县域经济投资的文字。因为认知和成绩有限,一直不敢写。今天和四川省某地方负责招商的一位副市长深度聊天后,决定写一篇我和他分享的文字,以达到吸引有价值投资的效果。

除了一些优势明显的县域经济(如中国百强县),大部分地方都要靠“招商引资”来发展经济。大家都希望能“招大引强”,但最后发现,要么招大引强付出了巨大的代价,算算账不划算;要么招大招强的企业过几年就变成落后产能,导致大失败。虽然科技在不断进步和迭代,但很多地方 *** 还是抓不住这些窗口,错过了一波又一波科技创新的重要机遇期。

吸引投资的关键逻辑是尊重市场规律。如果你想明白,商家为什么要在这里投资?你这里的政策比别人好?你的工业基础比较完善?你有他们需要的客户吗?这里有对企业感兴趣的人才吗?还是你的营商环境更好?至少你这里应该有能真正打动顾客的筹码。如果不注意这些,喝几杯就可以答应过去投资的企业,然后向你要很多政策和条件。大部分都不靠谱。你实际做的和打折说的基本上都是空手套白狼。

真正有长远打算的企业,不愿意向 *** 提很多条件。他们只会从商业运作的角度来分析,哪些更适合企业的发展,哪些要素可以帮助企业。如果当地有全部或部分这些元素,并且其中有一定程度的人情,项目就很有可能落地。

在吸引内陆县域经济投资方面,我认为应该在两个维度上做文章,一是当地传统优势产业,二是关注并参与新一代技术的孵化。我来详细说说这两个维度。

首先是当地的传统优势产业。这是目前县域经济的基本盘,必须稳住。一般每个县域经济都会有自己相对优势的产业集群,比如安徽桐城的印刷包装产业、江西南康的家具产业、福建晋江的鞋业等等。 *** 应该有意识地引导这些产业升级。本次升级分为三个层面:一是要联合相应的高校和科研院所,进行产业技术升级,提升竞争力;二是吸引全国行业龙头企业与当地规模企业组成联合体,整合供应链,在商业模式和市场上创新升级,提高利润率;第三,组织本土明星企业家积极走出去,与做得好的同行交流,去一些顶级商学院提升思维和格局。

其次,关注并参与新一代技术的孵化。相对来说,很少有地方 *** 愿意这么做。究其原因,这个效率太慢了,效果会在三五年内尽快出来,而且会在1989年尽快有成绩。很多地方负责的家长只需要三五年,短的可能三五个月就走了,没有耐心做这些事情。但是,我觉得,其实更有意义的是,把握好这一点,哪个地方才能真正做出成绩,甚至引领tec之后的某个时代

那么如何关注和参与新一代技术的孵化呢?我认为对于县域经济,尤其是内陆县域经济,只能采取“飞地VC基金”的模式。我以安徽老家桐城为例。桐城位于安徽省中部,人才众多,文化底蕴深厚,却夹在安庆和合肥之间。好项目、大项目大部分会被合肥、安庆拿走。桐城这几年虽然发展得很好,但是还有很大的提升空间。如果桐城在深圳设立飞地(可以自己经营,也可以选择国内成熟的发电运营商,比如蒲公英孵化器),所有进入孵化器的企业都可以提前沟通好,通过技术设计,把自己的税收和产值都归于桐城;与此同时,一些VC基金( *** 可以全额资助自身运营,或者充当LP,撬动一只VC基金,或者选择成熟的第三方机构合作)进入市场,开始孵化一些先进的科技项目。它可能与进入孵化器的早期阶段有关

项目约定好,一当需要建设自己的制造基地时,同等条件下优先选择桐城,企业研发、营销和运营总部仍然放在深圳,这也符合一些前沿科技项目的市场逻辑。

VC或天使投资机构与创业者的关系,就像是谈恋爱后结婚的关系,大家会建立起比较深厚的私人感情,当地 *** 通过飞地和VC机构很早就与这些优秀的创业者携手,他们成长起来了,桐城的产业也就起来了。但是实际上很多地方 *** 都喜欢即将IPO的PE阶段项目, *** 也只关注这一类项目,但是这个阶段的项目,为什么需要你的钱呢?为什么非要去你那里投资呢?这个时候的项目,已经不缺钱、不缺资源,争取他们是难于上青天。

但是VC项目是有一定风险的,一定要市场化思路去操作,一定要有专业的GP去运营。一当县域 *** 思想解放不了,基本上这条路就走不通。很多内地 *** 以母基金形式出资给一些专业VC机构,提出一些有悖于市场化的要求,实际上搞了一些类似于夹层基金和名股实债的模式,实操起来意义不大。每个地方 *** 都有产业引导基金的管理规定,出资额度基本上不超过30%,假设基金规模是1亿元, *** 上限出资30%,其他人出资70%,他们都不担心, *** 担心什么呢?这一点深圳做到了,合肥也做到了。深圳市委书记王伟中在接受CCTV采访时候说:深圳的国资参与的VC机构,只要所有的管理过程符合相关规定、没有违法违纪的行为,如果市场化运作过程中出现亏损, *** 有一定的容错机制,是允许的,深圳市 *** 是给兜底的。

两手都要抓,两手都要硬。之一手是保存量,第二手是抓增量。

以上是鄙人的浅薄之见,用来抛砖引玉,欢迎大家批评!

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