阳光小区（阳光怎么样的）

近日，有渭南市民向华商报—二三里反映，站北路阳光家园小区垃圾桶里的垃圾都溢出来了，垃圾绕着垃圾桶周边一圈，住户进出很不舒服。

4月25日中午12时许，记者实地走访该小区，发现小区门禁系统*控摄像头被砸毁，小区6栋楼设有5个垃圾点，各点垃圾桶均塞满垃圾，垃圾桶周边堆积大量垃圾，形成一个个“坡”，并看到有住户将垃圾倾倒在上面。

小区一住户告诉记者，这些垃圾已堆放一周左右，小区由业主构成的筹委会进行管理，因部分业主不上交物业费、水费等问题，无法支付保安及保洁人员的工资，保洁人员辞职无人清理垃圾。

另一住户说，前物业和业主在水费方面存在分歧，后在站南街道办和秦牛社区组织下，小区成立筹委会代管小区事务，部分业主不愿交物业费、水费，甚至有业主将安装的门禁系统砸掉，其他业主很无奈。

记者从阳光小区筹委会粘贴的公告上看到，一方面，因业主与前物业的遗留问题，部分业主不愿意交物业费，已收取的物业费用于支付门卫、保洁工资及税费，另一方面，小区与自来水公司抄录的自来水用水吨水存在差距，小区不能按时缴纳水费，目前，筹委会已自行解散。

25日下午1时许，记者通过渭南市商贸企业改革办获悉，阳光小区本是外贸公司的家属院，2019年，按照规定，签署协议将小区交给渭南市临渭区金信物业资产管理有限责任公司（以下简称：金信物业公司）代管，但业主不愿让物业公司管理，后由业主们成立筹委会代管。

4月26日，记者联系到金信物业公司，一工作人员表示，只是签订了协议，公司未进驻实施实质性的管理，阳光小区一直是维持原有的方式管理，目前公司正与相关部门进行协商。

对此，记者联系到秦牛社区，一工作人员表示，前段时间，由小区筹委会代管小区，因40多户住户不愿缴纳水费和物业费，这部分支出无人承担，代管暂时瘫痪造成垃圾无人清理，对于环境卫生的清理社区一直在督促，目前正在筹备，将召集业主召开大会成立业主委员会，解决相关问题。

华商报记者 赵峰 实习记者 马转转

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