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卖房个人所得税2022新规定 如果房产税出来了房价是涨还是跌,现在是买房还是卖房好?

admin 创业 2023-08-09 11:50:34 431 0

卖房个人所得税2022新规定

如果房产税出来了房价是涨还是跌,现在是买房还是卖房好?

如果房产税出来了房价是涨还是跌,现在是买房还是卖房好?

既然这么问了,那我猜你不是刚需,所以应该是投资买房。那么是要看具体地区的。

首先来说,房产税的推出对房价影响非常弱,在地区和地段差异的比较下,可以忽略不计,因此你就别担心房产税会有什么影响了,纯粹考虑该买房还是卖房就行了。因为房产税在发达国家经验里也没有存在抑制房价的作用,而且中国房市主要以自住首套房为更大多数的购买目的,因此房产税影响范围可以说非常小。。

那么你考虑买房还是卖房,就要看未来的收益预期了。现在整体经济增速已经下来了,房价肯定还是要继续上涨,但是涨幅一定会比较小,整体可能只在5-6%之间。如果你是在一线城市,那么这个涨幅有可能扩大,但如果是在三四线城市,由于之前的过度建设,甚至房市存在回调的可能。

所以现在除非你的房子处于一些非常有升值潜力的地段,否则大方向应该是卖房,资金拿出来投资更合适。

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