屋顶漏水是很常见的事情,有的是商品房,有的是单位福利房,有的是自建住房,各种屋顶的漏水情况都不一样。因此,屋顶漏水发生后,一定要考虑周全,不可盲目去修补。那么屋顶漏水怎么办,屋顶漏水处理方法和漏水原因都有哪些呢?一起来看看吧!
一、屋顶漏水如何处理
1.屋顶漏水要先找漏
找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,就出现漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
2.检查抹灰层是否空鼓
若不空鼓易办,用聚氨酯刷二遍即可,周边多涂10公分。若空鼓的话,用切割机把空鼓范围内抹灰面割去,沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后,刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露,建议用*防水涂料涂刷二遍,因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。
3.屋面原来没有做防水
只需要将漏水部位剔开2-3cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。
4.对于一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时
只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。
5.大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法
防水的方法有:卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好,对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。
二、房顶漏雨的原因
1、房子年代久远,居住房子久了加上没有做好保养和保护的办法,而房子屋面层防水材料老化损坏,那么房子漏水也是正常原因。
2、有的房房顶楼里种了许多的植物,这对房子的防水材料也是有影响的。
3、修建商偷工减料,运用劣质防水材料,这样房子不漏水都不正常了,不过跟着现在国家修建质量*督部分的严格,这种状况的发作也越来越少了。
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